Hoe een winstgevende leningsregeling te kiezen?

Wat is het verschil tussen de diagrammen van gedifferentieerde en annuitische leningen. Waarom annuityberekening beter is voor lening op lange termijn. Hoe de vervroegde terugbetaling van de lening te corrigeren

Een lening verkrijgen – een verantwoorde stap die vereist en voorzichtigheid en wat theoretische training. Om te voorkomen hoe u de kredietnemer bij de bank betaalt, is het erg belangrijk om de basisregelingen van zijn berekening te begrijpen. Je bent niet moeilijk om in dit onderwerp te verdiepen, maar je zult je zelfverzekerd en kalm voelen.

In de praktijk van het bankwezen worden de lijfrente en gedifferentieerde leningen nu gedistribueerd, die elk handiger voor u kunnen zijn. Laten we proberen erachter te komen wat hun essentie is. 

Aflossingsformule Uw lening 

Wanneer u bij de bank schrijft, gaat u ermee akkoord om het geleende bedrag terug te geven en rente te betalen voor het gebruik ervan – van deze twee cijfers en bestaat uit uw lening.

Op basis van uw behoeften bepaalt u hoeveel en voor hoe lang het nodig is om te nemen, en de lener biedt een percentage dat een percentage is – dit is een figuur dat de schuld stijgt voor 1 jaarlijks. Meestal is het 15 of 17%.

Elke betaling is op een manier ontworpen om twee richtingen terug te betalen – het saldo van de lening en de vergoeding voor het gebruik ervan (interesse). Afhankelijk van de manier waarop de verhouding van deze twee delen, verwijst de regeling naar een gedifferentieerde of op de leenlening.

Een eenvoudige manier om het verschil te begrijpen – gebruik de kredietcalculator en bekijk de kolom van de luidspreker met maandelijkse betalingen. Met een gedifferentieerde formule zal een maandelijks bedrag afnemen, met een lijfrente – om hetzelfde te blijven in de laatste geschatte periode. 

Gedifferentieerde aflossingschema 

De gedifferentieerde methode betekent dat het bedrag (de hoofdtoevoeging exclusief belang is van de bank) is verdeeld door middel van gelijke delen.

Tegelijkertijd wordt rente opgebouwd met het saldo van de schuld – het bedrag dat nog steeds moet betalen.

Dit principe wordt gehandhaafd en voor het berekenen van lijfrente-betalingen op de lening, maar gedifferentieerd heeft verschil, namelijk het constant afnemende cijfer van de maandelijkse bijdrage. Dit betekent dat de eerste uw bijdragen groot zijn dan de laatste, en meestal moet het nieuwe bedrag elke keer worden verduidelijkt om naar de kassier te gaan. 

Voordelen: 

• Elke maand is het gemakkelijker om alles te betalen;
• Percentenbank besparen. 

Gebreken: 

• Met de huidige hyperinflatie zijn de eerste belangrijke bijdragen nadelig;
• Bankplaatsen strengere vraag naar de lener. 

Op deze manier is beter om te kiezen of u zelfverzekerd bent in uw solvabiliteit (om de eerste grote betalingen niet voor iedereen te maken). Optimaal zo’n keuze is als u een diagram plant voor een korte tijd – 6-12 maanden. Uw voordeel zal in dit geval duidelijk zijn – een kleinere overbetaling van een pot en een snelle schuldbetaling. 

Annutenysteem voor terugbetaling van de lening 

De terugbetaling van de lening door een lijfrente-methode is het type betaling van betaling, waarbij het belangrijkste criterium zijn ongewijzigde hoeveelheid zal zijn.

Om een ​​permanent cijfer te verschaffen, berekent de bank een bijdrage aan een speciale manier: een deel van de betaling gericht op het terugbetalen van het lichaam van een lening, en in de tijd toeneemt, en een deel dat bedoeld is voor de terugbetaling van de Commissie, integendeel, vermindert.

In de praktijk betekent dit dat u in eerste instantie meestal leningdiensten betaalt, en alleen met de tijd die u begint om de schuld zelf actiever terug te betalen. 

Voordelen: 

• fixatie van het bedrag van de betaling voor de gehele geschatte periode;
• Loyale vereisten voor leners. 

Gebreken: 

• Hoge te betalen door procent;
• Financiële verliezen in leningenherstructurering. 

Als de bank u de mogelijkheid biedt om een ​​lening-berekeningsformule te kiezen door lijfrente-betalingen, profiteert u ervan voor langdurige kredietverlening. Het kan 3, 5, 7 jaar of hypotheek zijn met een maximale betalingsperiode. Er wordt aangenomen dat, zelfs wegwerpafbetalingen, u in de zin wint dat elk jaar als gevolg van een vast bedrag van de inflatie wordt gevoeld voor uw budget is alles gemakkelijker. 

Over vervroegde terugbetaling van lijfrente lening 

U wilt wegkomen van de schuld naar elke lener, en het zal vroegtijdige terugbetaling helpen. Met een tastbaar monetair verschil tussen de gedifferentieerde en lijfrente betalingen op de lening in dit geval is er geen regeling voor de besparing van belang. U moet echter bereid zijn om enkele functies te nemen.

Controleer eerst met uw lenerbank, terwijl hij de schuld herstelt vanwege uw te veel betaalde bedragen. Twee opties zijn mogelijk: een maandelijkse bijdrage wordt verminderd en de periode blijft hetzelfde, of het bedrag blijft ongewijzigd en de overbetaling wordt in de afgelopen maanden van betalingen in rekening gebracht. De laatste optie komt vaker voor en betekent dat de loonlijst korter wordt.

Ten tweede is het belangrijk om te begrijpen dat banken geen dergelijke vorm van herberekening uitvoeren, waarin te veel betaald zijn in één maand wordt overgebracht naar de volgende. Dat wil zeggen, je kunt bijvoorbeeld niet in mei meer verdubbelen, en in juni betaal ik niets. Banken geven geen kredietvakanties op basis van de vorige te veelbetaling.

Als u meer dan nodig hebt dan onder het contract, is het redelijk om elke keer met de bank te contacteren en te achterhalen of de fondsen op kosten zijn geaccepteerd en hoe zij worden geaccepteerd – in de vorm van een afname in de periode of maandelijkse betaling. Als u zo’n verzoening niet doet, dan is het misschien dat uw gereedschappen ergens vastzitten, en het zal moeilijk zijn om ze te vinden. Het is beter om dergelijke vragen onmiddellijk in feite uit te vinden.

We hopen dat deze informatie u ten goede komt en helpt problemen en misverstanden te voorkomen bij het maken en betalen van lening.