Landhuis of appartement – wat te kiezen?

Winstgevender – Appartement of landhuis? Waar is het beter om te wonen – in een huisje of een stedelijk appartement. Wat is herenhuis en wat hij goed is. Bouw een landhuis

Acquisitie van eigen behuizing is een verantwoordelijke stap, waardoor, u moet alles wegen voor en tegen. Om niet te raden met de aankoop, is een solide theoretische voorbereiding vereist voor alle problemen – van legaal tot technisch. Laten we proberen het hoofd van hen in het kort te beschouwen, wat in de praktijk u zal helpen beslissen wat voor u winstgevender is – een huis of appartement. 

Alternatieven in de stedelijke vastgoedmarkt 

Als u op zoek bent naar accommodatie in de stad, wordt hoogstwaarschijnlijk aangeboden om uit drie opties te kiezen – dit is een appartement in een nieuw gebouw, secundaire huisvesting of stedelijk huisje. Elk van hen in zijn eigen verleidelijk.

Nieuw gebouw is goed in moderne lay-out, versheid van huisvesting, dit is de meest voorkomende optie voor een hypotheek, om te betalen die is gestart in de bouwfase.

Beveiliging trekt prijs en gelegenheid aan om onmiddellijk een housewarming te regelen. Over het algemeen is het appartement goed omdat u niet hoeft te zorgen voor de inhoud van het gebouw en de site, en de locatie is vaak veel handiger in termen van vervoer en infrastructuur in de buurt.

Maar in het huis live rustiger en aangenamer, en niet alleen omdat jij zijn enige eigenaar bent. Als u met succes het Huis (Cottage) in de stad kiest, kunt u alle voordelen van de metropool gebruiken, maar hebben geen problemen met de beschikbaarheid van ingangen, buren en slechte geluidsisolatie.

Zelfs een deel van het huis dat in het pand is verkregen, geeft een gevoel van rust en grondigheid, die u niet over sommige kunt zeggen «Geïsoleerd» Appartementen in de bar huizen, waar alleen te voelen is erg moeilijk vanwege lawaai van alle kanten – vanaf de straat, achter de muur .. 

Om snel te beslissen wat te kiezen – een appartement of een huis, denk na over de tekortkomingen, namelijk: 

• Nieuwe gebouwen geven krimp gedurende 10-15 jaar, die potentiële problemen met zich meebrengt – scheuren en wanden van wanden;
• De inbedrijfstelling van nieuwe gebouwen moet soms 3-4 jaar wachten vanwege het beheer van communicatie en papierwerk, zelfs als het gebouw zelf al klaar is;
• Secundair, vooral goedkoop, vereisen reparatie, soms kapitaal, met vervanging van leidingen, batterijen, bedrading, sanitair, herontwikkeling … bijdrage aan reparatie kan leiden tot een derde, en zelfs de helft van de kosten van de behuizing;
• Printen met het oude huis, je krijgt een omgeving bovendien, wat ver van je ideeën over ideale buren kan zijn;
• Als u een huiseigenaar bent geworden, zult u onvermijdelijk op specifieke problemen worden geconfronteerd, om te beslissen welke alleen u zult hebben – Inhoud in de volgorde van kelder, daken, tuin, hek, badkamer, kolommen, verwarmingssystemen;
• Gemeenschappelijke betalingen voor het huis zijn verschillende keren hoger, in termen van de maandelijkse betaling is het winstgevender om in een appartementencomplex te wonen. 

Dus de valkuilen zijn overal, en het zal redelijk zijn om te kiezen waar je kunt settelen, op de nadelen die je kunt verdragen of die je kunt oplossen. 

Appartement of landhuis – wat kost goedkoper? 

Er is een mening dat u kunt besparen op accommodatie door in een buitenwijk te gaan. Sommige gezinnen gaan bewust in vertrouwen naar het dorp dat het mogelijk is om goed te leven en gezonde kinderen alleen buiten de verontreinigde stad te verhogen. Maar toch hebben de meeste vertrouwen dat de overdracht van het land betekent het verlagen van de levensstandaard. En dit stereotype heeft om twee redenen ontwikkeld: de prijs van een huis in het dorp is laag, en van uw boerderij op de plot die u normaal kunt eten.

En opnieuw onderwaterstenen. Zoals hierboven reeds vermeld, houdt u zelfs de meest eenvoudige Domishko consistent en de aantrekkelijke initiële prijs betekent niet dat u op onroerend goed kunt besparen.

Amerikaanse zakenman en realty r. De kiosaki probeert vele jaren om het begrip van mensen een simpele waarheid over te brengen, dan is het huisbezit een duur genot (en in de omstandigheden van onze dorpen – ook twijfelachtig).

Vergeet niet dat het huisje, wat het ook is – chique of bescheiden – het is een passief in uw budget, een constante en aanzienlijke kosten van verwarming, reparatie, voltooiing, gas- en landplot, als het dat is. Voor iemand zijn deze nuances een goede reden om de verhuizing te verlaten.

Als uw doel is om zoveel mogelijk de aankoop te betalen, en de toekomstige kosten van het beheer van de economie niet bang zijn, kunt u veilig zoeken naar opties. Financiële vraag – Een appartement of een deel van het huis – zal altijd in het voordeel zijn van de laatste.

Maar onthoud dat de volgende factoren de kosten van het huis beïnvloeden: 

• de aanwezigheid van een elektrisch treinstation, een bus;
• handige passage op straat en naar het huis (gemalen of asfalt);
• Moet u begraven om uw eigen bron van water te hebben;
• of het plot wordt vergast;
• Er zijn bruikbare kamers;
• Is riolering of gemak in de tuin. 

Dit alles zijn details die je leven of comfortabel kunnen maken, of ondraaglijk, dus het is de moeite waard om aandacht te schenken aan en op hen, samen met een gebied en materialen van de constructie. 

Townhouse is een appartement of een huis? 

In de afgelopen jaren zijn de omstandigheden in de voorsteden in sommige gebieden merkbaar verbeterd en dankzij het nieuwe type huishoudtype voor ons. Townhouse is een paar huisjes gecombineerd in één blok. Townhouse is bedoeld voor het bouwen van sites of individuele goed onderhouden gebieden in plattelandsgebieden.

Als je naar dit gebouw kijkt, lijkt het op een reeks blinde huizen in twee verdiepingen, die er netjes en modern uitzien. Binnen lijkt het op stedelijke behuizing met zijn verplichte attributen – badkamer, gebrek aan grote servicepand en een aangrenzende muur met buren.

De gevel van het herenhuis is geadresseerd aan de asfaltstraat, er is een kleine binnenplaats van achteren, maar de aarde behoort misschien niet tot de eigenaar van de behuizing. 

Als een optie om Townhouse te kopen, heeft zijn voordelen: 

• Stedelijk comfort in landelijke omstandigheden;
• betaalbare prijs;
• Communicatie – Elektriciteit, Gas, Watervoorziening, Riolering;
• Gevestigde toegang tot het gebouw. 

De volgende details zijn ondubbelzinnig om te nadeel: 

• De kwaliteit van de constructie is vaak laag, de constructie op de paneelbasis vermindert in het algemeen het idee van warmte en stilte;
• Er zijn problemen met watervoorziening en verwarming, opnieuw vanwege de constructie van slechte kwaliteit;
• Verantwoordelijkheid voor de inhoud – Collectief, dus je moet onderhandelen of ruzie maken met de buren;
• Het aangrenzende gebied is verwaarloosbaar, alleen in zeldzame gevallen kan worden geregeld voor iets (en nergens, en het is vaak onmogelijk te rechten). 

Townhouse is een tussentijdse versie tussen het armen en het huisje, de langverwachte keuze voor de klasse economy in de omstandigheden van de buitenwijken. Denk aan zo’n alternatief zeker waard. 

Beter een appartement kopen of een huis bouwen? 

Deze vraag is waarschijnlijk het moeilijkst, omdat veel afhankelijk is van de details: waar te bouwen, van wat te bouwen, hoeveel verdiepingen en kamers enzovoort. Onthul onmiddellijk de waarheid – vandaag is het winstgevender om het zelf te bouwen dan om in een nieuw gebouw te kopen.

De constructie van het Midden-Cottage helemaal opnieuw met optimale faciliteiten, uitgerust met plot en communicatie kost u ongeveer hetzelfde als hetzelfde als een geïsoleerd appartement van hetzelfde bruikbare gebied. Merk op hetzelfde moment het verschil op – u hebt een goed onderhouden plot met services.

Tegen de tijd is het ook winstgevender voor zijn constructie. Een klein huisje is gedurende 6-8 maanden verhoogd, terwijl u wacht op de nederzetting in een nieuw gebouw kan enkele jaren oud zijn.

Het antwoord op de vraag is wat goedkoper is – een huis of appartement, draait om met de andere kant als u bent geconfigureerd op secundaire behuizing. Het zal goedkoper zijn en de housewarming kan veel sneller worden geregeld. Wat de documentatie voor onroerend goed betreft, is de registratie van seconders niet moeilijker, maar veel gemakkelijker dan land dat het bovendien niet altijd mogelijk is om uit te kopen. Dus hier spreken de spaargeld, zenuwen en fondsen in het voordeel van het appartement.

Als je met de financiën hebt gedacht, blijft het eerlijk om jezelf af te vragen, wat is voor jou Mile – een huis of appartement en ga naar je doel.