Ik wil een makelaar in onroerend goed worden – wat er voor nodig is?

Hoe te werken en waar makelaars zijn opgeleid? Alles over de makelaarspecialiteit – Training, specificiteit, carrière, salaris. Hoeveel verdienen vastgoedagenten verdienen, hun taken en professionele kwaliteiten – op Lady-Magazine.Com

Makelaar in onroerend goed is een specialist die onroerend goed opneemt en kopen en vervolgens wordt verkocht of het uitwisselt. Onroerend goed agentactiviteiten. Overweeg wat nodig is om een ​​professional te worden.

Hoe en waar makelaars werken – professionele taken

De meeste makelaars zijn bezig met privépraktijk en werken in een privébedrijf zelf. Ze moeten ook ondernemers zijn. Minder waarschijnlijk, maar toch worden specialisten gevonden, waarvan de werkplek een vastgoedbureau is, of een beleggingsmaatschappij of een andere organisatie waarvan de activiteiten geassocieerd zijn met onroerend goed.

Om te vertegenwoordigen wie een dergelijke agent moet bekend zijn dan hij.

De verantwoordelijkheden van de makelaar komen in:

1. Verzameling van vastgoedinformatie, die is verhuurd of verkoopt.
2. Studie van de vastgoedmarkt, bepaling van de vraag naar bepaalde behuizing.
3. Namens de klanten onderhandelt het over de verkoop, aankoop, lease.
4. Gaat een inspectie van sites waar advertenties kunnen worden gevonden.
5. Registreert voorstellen die van klanten kunnen komen.
6. Op zoek naar kopers voor bepaalde onroerend goed.
   
7. Geeft de zoektocht naar huurders ook op onroerend goed.
8. Introduceert klanten met suggesties, biedt hen een winstgevende en meest geschikte optie.
9. Contracten met de eigenaren van huisvestingscontracten en trekt alle eigenschappen met onroerend goed uit.
10. Adviseert klanten in alle problemen.
11. Vertegenwoordigt de belangen van klanten, houdt documenten over aan de transactie, zorgt voor de veiligheid en vertrouwelijkheid van gegevens.
12. Rapporten maken over het uitgevoerde werk.

Zie ook: Hoe wordt een kledingontwerper zonder onderwijs en ervaring – waar te beginnen?

Voors en tegens van het beroep van vastgoedagent in onze tijd

In de moderne wereld wordt het beroep van vastgoedagent verdeeld.

Het ding is dat het veel voordelen draagt:

1. Gratis werkschema. In de regel kunnen specialisten hun werkdag beginnen tijdens de lunch of zelfs in de avond, omdat veel vergaderingen met klanten na 17-18 uur passeren. Vooral geschikt voor dergelijke werkmama’s met kinderen. Ze kunnen een dag plannen om tijd op het gezin door te brengen en te werken.
2. Hoge betaling van arbeid. Het salaris is niet afhankelijk van de werkgever die een argument kan vinden en onderbetaald is aan u geld, maar van u, op het aantal perfecte transacties.
3. Mogelijkheid om een ​​werkplek in de buurt van het huis te organiseren.
4. Geen routine. Elke specialist kan een contract maken en de transactie uitvoeren.
5. Nieuwe kennissen en contacten verschijnen.
6. Communicatie met mensen.
7. Er zijn geen leeftijdsbeperkingen op de werknemer – kunnen onroerend goed en gepensioneerden doen.
8. Het vermogen om een ​​professional te worden in onroerend goed.
9. Mogelijkheid om trainingscursussen door te geven.
10. Kan worden teruggestuurd naar de makelaar door een specialist van een andere bol.

Er zijn ook tegens van het beroep van onroerend goed agent:

1. Geen vast salaris.
2. Klantonderzoek wordt met grote moeite uitgevoerd.
3. Inkomsten van de eerste of tweede transactie komt niet onmiddellijk meteen – in een maand.
4. Negatieve houding van klanten, alsof Realtors kunnen misleiden.
5. Geen arbeidsotities.

Misschien kunnen de specialisten die in staat waren om de eerste zes maanden van moeilijk werk te laten bevestigen dat het meer gemakkelijker zal zijn. Aangezien de contactdatabase met de tijd zal uitbreiden, worden klanten meer, sommige transacties zullen «val» op jou zelf.

Hoe wordt een makelaar in onroerend goed – opleiding of cursussen?

Om een ​​expert te worden in verkoop, verhuur, onroerend goed uitwisseling, moet je passeren.

Wat voor soort onderwijs is een makelaar nodig?

• Hoger onderwijs

Natuurlijk, in Rusland, volledige universiteiten waarin de makelaar vastgoed wordt getraind, maar niet alles. Er zijn veel redenen, gebrek aan geld, gebrek aan tijd en t.NS. Het hebben van een diploma voor het hoger onderwijs voor een makelaar is cool, maar het belangrijkste is om te onthouden dat je het bureau een paar jaar kunt zien en niet om iets te leren. Diploma in privépraktijk voor agent is niet belangrijk.

• Voortgezet onderwijs

Hetzelfde als de hoogste. Als u een middelen en tijd hebt om de training door te geven, kunt u een aantal jaren van de universiteit toewijzen.

• Afstandsonderwijs in instituten, hogescholen, technische scholen

Nogmaals, na het studeren ontvangt u een diploma.

• Cursussen in de agentschappen

Veel onroerend goed bureaus onafhankelijk en zelfs voor gratis gedragscursussen waarop u kunt leren. In de regel kunnen succesvolle kandidaten zich in hetzelfde bureau vestigen en zich geen zorgen maken over werkgelegenheid.

• Cursussen, seminars, trainingen in bedrijven, bedrijven en organisaties die betrokken zijn bij onroerend goed

In de regel leren ze deskundige mensen die succesvol zijn op dit gebied. Bedrijven voeren cursussen uit om newbies te trainen en tegelijkertijd de kwalificaties van ervaren werknemers op te roepen. Veel trainingen en seminars worden betaald, maar na het luisteren van hen ontvangt u een certificaat dat uw vaardigheden en vaardigheden bevestigt.

• Trainingscentra

Na het passeren van de betaalde cursussen, wordt u de houder van de getuigenis waarin wordt opgemerkt dat u een beroep hebt toegewezen, een makelaar of onroerend goed.

Samenvatten: Voor specialist in onroerend goed doet het er niet toe. Je kunt zonder het werken. Het belangrijkste is om jezelf in de praktijk te laten zien, bewezen als een professional. De bovenstaande organisaties zullen u helpen om uw vaardigheden en vaardigheden te ontwikkelen. Focus op dergelijke cursussen, seminars, trainingen, waarvan de onderwerpen onbekend voor u zijn. Dus je kunt niet alleen een korst van een specialist krijgen, maar ook om echt te leren vaardigheid is het niet gemakkelijk.

Zie ook: Ik wil een accountant worden – waar te beginnen en wat je nodig hebt?

Professionele kwaliteiten en vaardigheden van een succesvolle makelaar

Makelaar moet een veelzijdige persoonlijkheid zijn.

Hij moet in staat zijn om:

1. Advocaat – om juridische kwesties met betrekking tot de juiste uitvoering van documenten en transacties op te lossen.
2. Econoom – Voorspel de groei van woningkosten, om voorstellen in de vastgoedmarkt te overwegen, bepaalt u de vraag naar elk object.
3. Psycholoog – in staat zijn om een ​​gemeenschappelijke taal met klanten te vinden, de behoeften van elke persoon te identificeren, evenals hem overtuigen en zijn standpunt kunnen verdedigen.
4. Adverteerder – verkoop het object van onroerend goed aan een specifieke koper, vorm en schrijf exclusieve advertenties om het benodigde type reclame voor het publiek te bepalen («Buitenshuis», in de media, op internet en t.NS.).

Extra, maar nog steeds belangrijk, worden de volgende vaardigheden overwogen:

• Organisatie van werk op de computer.
• Mogelijkheid om Technique te gebruiken – Printer, Scanner, Fax.
• Spreek vreemde talen.
• Heb een auto en kan het rijden.

Om te bepalen of u het werk van de makelaar vasthoudt, let op Persoonlijke kwaliteiten die de specialist van deze bol moet hebben:

1. Aansprakelijk.
2. Georganiseerd.
3. Leerling.
4. Aangedaan.
5. Overdraagbaar.
6. Stressbestendig.
7. Doelgericht.
8. Werkzaam.
9. Persistent, maar met mate.
10. Creatief en creatief.

Makelaar loopbaan hoeveel verdient

Realtor-carrière is direct afhankelijk van uw eigen ambities en ambities. Er zijn geen toename van de service. Maar er is een definitie «Horizontale carrière», wat betekent niet alleen professioneel en uw persoonlijke, maar ook financieel, reputationeel.

Competitieve vastgoedbedrijven worden, u zult merken hoe niet alleen het aantal klanten zal groeien, maar ook uw inkomen. In de regel, als u in het bureau werkt, betaalt u een bepaald percentage van de perfecte transacties. In het geval dat u een particuliere ondernemer bent, kunt u meer verdienen – uw winst zal alleen u zijn.

Het gemiddelde salaris van vastgoedagent in Rusland is 50-60 duizend roebel. Dit is het minimum dat goede deskundigen kunnen ontvangen. Statistieken tonen aan dat de realtors van St. Petersburg ongeveer 66 duizend roebel per maand verdienen, en muscovites – 57 duizend.wrijven. Er zijn recordindicatoren in de regio’s. Bijvoorbeeld, makelaars in de regio Rostov en het KHABAROVSK-grondgebied worden verkregen door 90-93 duizend.wrijven. maandelijks.